Name: 1122 1124 Rue Armand-Daigle
SKU: 11085921
Price: 829000 CAD
Availability: InStock

1122 1124 Rue Armand-Daigle

Beloeil

Duplex

À VENDRE

#11085921

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

2019

Année

Duplex clé en main pour propriétaire occupant ou investisseur dans un secteur recherché de Beloeil et à proximité de tous les services et de l'autoroute 20. -- Ocupation rapide possible. -- Unité principale sur 2 étages et logement déjà loué au rez-de-jardin avec entrée privée.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Jumelé
Genre de propriété	Duplex
Année de construction	2019
Dimensions	6.84 x 8.67 mètres 22 x 28 pieds Irrégulières
Superficie habitable	ND
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Guillotine Manivelle Porte-fenêtre

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Armoires	Polyester
Mode de chauffage	Plinthes à convection
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Aluminium Autre Fibro-béton Brique Pierre
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	3 681 pi² (342.00 m²)
Dimensions du terrain	11.40 x 30.00 mètres 37 x 98 pieds
Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur
Aménagement du terrain	Clôturé Patio Paysager
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	2.24x1.2 M	Céramique
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Salon	4.6x3.78 M	Bois
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	2.16x1.37 M	Céramique
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Cuisine	4.83x2.46 M	Plancher flottant
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Salle à manger	3.66x2.84 M	Bois
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Rangement	2.18x1.52 M	Plancher flottant
LOGEMENT	2ième étage	Chambre à coucher principale	3.81x3.48 M	Bois
LOGEMENT	2ième étage	Penderie (Walk-in)	1.52x1.45 M	Bois
LOGEMENT	2ième étage	Chambre à coucher	3.5x2.74 M	Bois
LOGEMENT	2ième étage	Chambre à coucher	2.97x2.84 M	Bois
LOGEMENT	2ième étage	Salle de bains	3.0x2.59 M	Céramique
LOGEMENT	2ième étage	Salle de lavage	1.52x1.0 M	Céramique
LOGEMENT	Rez-de-jardin	Hall d'entrée	1.27x1.52 M	Céramique
LOGEMENT	Rez-de-jardin	Salon	3.71x3.84 M	Plancher flottant
LOGEMENT	Rez-de-jardin	Cuisine	3.25x3.43 M	Céramique
LOGEMENT	Rez-de-jardin	Salle à manger	3.76x2.49 M	Plancher flottant
LOGEMENT	Rez-de-jardin	Salle de bains	2.41x3.15 M	Céramique
LOGEMENT	Rez-de-jardin	Rangement	1.0x2.34 M	Plancher flottant
LOGEMENT	Rez-de-jardin	Chambre à coucher principale	3.2x3.0 M	Plancher flottant
LOGEMENT	Rez-de-jardin	Chambre à coucher	3.5x3.5 M	Plancher flottant

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Autre Piscine municipale intérieure Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond Sentier de motoneige Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Voici un duplex clé en main construit en 2019 dans un quartier intime de Beloeil. À proximité de tous les services, dont la piscine municipale, la maison des aînés, des centres commerciaux et une foule de restaurants.

Le vieux Beloeil, renommé pour son bord de l'eau attrayant, ses bonnes tables et ses festivals en toute saison, se situe à quelques minutes de vélo, d'autobus ou de voiture. Vous bénéficierez donc de tous les avantages d'un milieu tranquille sans les inconvénients de l'effervescence des grands centres. Cette propriété est également près des autoroutes 116, 20 et 30. Vous aimez Montréal? Vous y serez en une trentaine de minutes. Le quartier est parfait pour y marcher tranquillement ou même aller mener vos enfants à l'école primaire tout près. Enfin, si vous aimez circuler à vélo, vous trouverez des pistes cyclables à proximité.

L'unité du propriétaire actuel sera donc bientôt vôtre pour l'habiter ou la louer. Comportant 2 étages, elle offre un cadre idéal pour recevoir tout en gardant les chambres à l'écart pour les jeunes familles ou les personnes qui souhaitent garder leur intimité. La salle d'eau au rez-de-chaussée renforce cet avantage. De plus, grâce à une grande terrasse couverte, vous pourrez profiter du plein air, peu importe la météo.

L'unité du sous-sol déjà louée depuis 2023 et jusqu'en juin 2026 assure un revenu durable pour les jeunes investisseurs.

Faites vite, le visiter c'est l'adopter...

Inclusions Stores, aspirateur central et ses accessoires.

Exclusions Support et télévision murale de la chambre principale. Pôles et rideaux. Électroménagers.

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale